1.ユニットケアと上質な介護体制　2.広くて充実した設備の居室　3.多彩な生活空間　4.快適な設備とアクティビティ　5.上品で気品がある英国風のたたずまい　6.食の楽しさを追求した食事　7.24時間看護による重度までの対応　8.提携医療機関との連携　9.ご入居者の第二の我が家を目指して　10.ご入居者に対し『モデスティア』に忠実に実行

・直接処遇職員（看護・介護）の配置を、介護保険の基準の3：1を超える『1.5：1』以上で配置。

・看護スタッフ（看護師、准看護師）が24時間常駐。